被关闭1年4个月后，国内第一个微博服务－饭否，恢复运营了。
2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992年初中肄业（差半年毕业，因为厌倦读书提前回家）。
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术含量的炒房经验。
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老
B。老B是四川人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行
暴发一次。作为老油条，老B注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天就把注册资本金3000万元的营业执照送
到了老B手里。然后老B东拼西借，存折上积攒了1200多万。
长话短说，老B第一次参加土地竞拍，交了600万保证金，拍得了9000万的一块地，在后面的6个月里又借又贷，3000万交给了市国土资源局。
我在邦克酒店见到老B的时候，老B刚刚在这个五星酒店的套房里给售楼部经理安排完工作。当然，那个1米7几模特身材明星面容的售楼部经理的长头发遗留
在酒店贵妃椅和浴室里的迹象表明，老B的给经理的月工资至少6位数。我虽然没文化，可今生阅美女无数。当我第一次走进老B的楼盘销售中心，第一眼就看到了
那个比兽兽还纯还猸的售楼部经理。我坚信只有她能把我引见给她的最高领导。S哥说过，炒房必须跟房地产公司最高领导谈，知情圈子绝对划定在3人团：董事
长、财务总监还有我。所以我今天说的东西，就是中国房价为什么突飞猛进扶摇直上的真正原因。
我对老B说，我要现金买你即将开盘的房子，我要买500套，价格我说了算，2200元一平，能行就再谈，不行我马上走人不浪费时间。
老B说，2200？太低了，死场价4、5千呢！说，2200不便宜了，我在厦门出2150一平，厦门现在市场1万6呢。LAST，我与老B达成协议如下：
我以11800万RMB一次性购买老B的540套房子，本协议书签定之日起三日内一次性付清。房子为楼盘内各幢之20（本小区共27幢，540套房子由我选，不分等级，价格为一刀切2180/平方米）;
老B的房子开盘当日仅提供给散户288套房源，其余全部用红色胶纸封闭。第二次（15日后）放盘388套，第三次（30日后）放588套。剩余30日后放。每次放盘中的88套为本人房源;
老B的开盘房价暂定为6900~8700元/平（依楼层、朝向、内外幢、户型、是否临街拉开价位）。规定开盘后每4周涨价至少1%;
散户每购买成交我的一套房子，老B当即退还我的房款，我应得房款是该套房子的销售额全价（无论散户购房是全款还是按揭）。
若本人所持有之540套房源12个月内全部售磬，本人与老B协议关系终止。若超出12个月，剩余房源由老B全部收回，按当时销售价格全部一次性退款给本人。
绝大多数人都以为是开盘之后温州人和山西人以市场价买进。那你就错了，炒房团深知开发商的软肋——缺钱！巨额资金的介入，会让开发商眼前一亮，头晕目眩。
因为，说实在话，几亿、十几亿从银行得到贷款，远不是想象的那么容易。炒房团，就是有钱人组成团，给房地产开发商提供巨额资金。
目的一：帮助房地产商，使其光环维持和光大。房地产行业，时刻在风口狼尖上，不进则退，不活则死。
目的二：使城市房屋（包括商、住）价格狂飙，彻底激活消费者买涨不买跌的心理。
目的三：盘活房地产开发商的资金链，使其银行巨额贷款的困难逐步消化，分解给刚性购房群体和中产阶层（绝大部分都是银行按揭）。
实际上，投资性购房者可以说是象狗一样地在吃人家丢的骨头。
显而易见，房地产的泡沫是由：1、愚民的政府政策，2、贪婪的商业银行，3、无德的富人阶层，4、无辜的中华文明（安家立业是成年标志）这四个条件促成的。
你说它值多少钱它就值多少钱！既然买房子对所有人来说都是投资，那么它的价格与成本之间小幅度或大幅度的波动，都应该认为是正常的。
没有涨和跌反而是不正常的，涨的越快，应该跌的越猛。
公众期盼的是：1、富人应该有社会公德，不应该为高房价推波助澜;2、国家政策应该明确，你鼓动高房价就是与缩小贫富差距相悖;3、商业银行应该为关乎民族命运的科教文卫和制造业发展提供服务，为热衷于虚拟经济的降降温。
官商勾结成大事。不与官（至少是涉及的所有主管部门一把手）勾结寸步难行。想勾结出感情，不动大手笔免谈。
噱头必不可少。要么是海外投资的旗号（其实是老虎皮），要么是浙闽大亨的来头。奔驰车和保时捷排量越大越有感召力，宣传册子、广告语越霸气越能打动中国人。
抓机遇是高手。国家土地政策、银行放贷政策、城市规划方案，历来都是中国弱智商、低水平的政府官员和经济学家、金融家等摸石头过河的杰作，政绩风格突出，短期效应毕现，自相矛盾，漏洞百出，“擦边球”大有可为。
融资途径广泛。具备条件的，可以到A股里面套点现金回来“做大做强”。民间游资，不可小觑，炒房团就是典型示范，几千万、上亿的现金，有时候对开发商就象是春雨贵如油，那时候开发商甚至能下跪给炒房团（绝密），至于巨额让利给炒房团，楼上已见。
房地产行业靠逃税漏税发财，是洗钱的圣地。很简单的公式：楼盘销售总额—（土地金+建筑成本+水电气配套费用）=毛利润。
还要交50%左右的各种税费才是纯利润。
可以在建筑成本上大作文章：本来是1000元/平方米，可以和建筑公司老板勾结（绝密），签定1800元/平方米的结算单，超出的800元/平米，从
施工队帐上过一下，还是现金回到了开放商手里，建筑施工税费仅3.4%左右，可以逃避税收至少30%。（洗钱和逃税并举）。
实在还觉得不够，可以打出“送20万精装修”的幌子，原理和以上相同。
1、100万资金首付30%，按揭3套100万的期房，总价300万，支出90万。
2、两年后交房，当天交房屋维修基金和契税3.5%。两年期间已归还银行贷款30万。当你收到房子时，你已经累计支出130.5万元。
3、此时，房价已经过两年的共20%的上涨，市场上你的3套房总价已达360万。通过你在房屋中介公司挂牌销售，你可能有幸按360万全部脱手，获利29.5万。
4、实际获利与银行存款相比，100万元银行2年期存款利息可达12万元（大额存款是高利息），你实际比银行存款利息多得17.5万元。
5、如果中介在1年内才把你的3套房出手，你实际获利比存款利息还要少3.5万元（多还一年房贷15万元）。
6、若恰逢国家房地产政策调控，或者你贪婪地捂到5年后出手，你自己计算吧。到那时候，你就死去吧。不仅仅是sb。
那时候，银行会一天一个函催你还款。你实在挺不住了，把“夏利”车也卖了，把16岁的女儿也早早嫁人，甚至你老婆会到广州街头“站街”帮你赚钱还债。也许你会跳楼。即使你不跳楼，法院会把你领进小黑屋。如果你跳楼，那就是中国房地产崩盘了。
山西煤老板：非法开采国家资源，廉价使用劳动力，因陋就简的采掘设备和安全技术措施，结伙入盟哄抬煤炭价格，以极快的速度实现资本积累。温州客：没有
文化的个体户出身，小手工作坊仿冒国际名牌产品，在全国各地（特别是西部偏远落后地区）开设销售网点，春江水暖鸭先知把握了市场经济形势，早期敛财速度惊
人。
大资金动辙数千万、数亿、数十亿。福建客：房地产热之前（2005年之前），全国70%的公路、铁路、电站隧道工程几乎被福建人一手独揽，采取不正当
的手段榨取民工血汗，钻营中国央企施工企业（说白了就是给央企领导投资），很快发达。要知道隧道工程资金流量巨大，比如一项工程总投资3个亿，赚5000
万利润是最笨的福建老板。另外，早年的走私之流，能让杨钰莹这样的名女人都投怀送抱，可见走私资本积累速度也是很罕见的。
以楼上为例，提前与房地产董事长暗地协议，以2200元/平方米抢购巨量房源（至少300套），鼓动市场价超过7000元，并力挺10000元/平，
逐步随售楼部销售出手，资金逐步回笼，在中国政府的目前政策形势下，回笼的越慢，反而利益收获就越大。大到多少？
当二、三线城市的平均房价达到10000元/平的时候，炒房团的收益完全可以达到500%！炒房团扑向一个城市，是同时扑向所有楼盘。这样一来，一个
城市的房价飙升已成定势！以去年底的海南岛为例，炒房团可以让海南的房价一天一个价，一夜一个行情，造就一个又一个真实的梦！
其实，炒房团的组成人员，绝大多数都是高中没读完的，自己签个名字都歪歪扭扭。炒房的技术含量确实很低，真的很低，会用加减乘除足矣，甚至连加权平均
都不用。更不用看什么各类权威的什么CPI、PPI、GDP。投入了一些钱，3个月后赚多少钱？6个月后赚多少？1年后赚多少？
中国的房价走势不可能效仿日本的崩盘时间表。说这话的，忘记了最关键的东西——中国是伟大的社会主义国家！崩盘是什么概念呀？房价崩盘了，中国就乱了。
那时候说不清人民币究竟会升值还是贬值，反正银行要不会倒闭，但存款取现困难，30%的央企倒闭，60%的中小民企消失。但房价必须下跌，跌30——
40%一点也不过分，到这个水平，银行依然不吃亏，已买房自住的跟这几乎没关系，想买房的肯定喜上眉梢。炒房团或投资性购房的散户，为国家和社会做点贡献
合情合理。
1、自住房买涨不买跌的心理害人又害己，是一大傻;
2、不要以为买房子从银行贷款手续简单就很方便。银行的还款计划是前2年先把它的利息大部分回收，银行是贪婪的，也是不可靠的。贷款180万、25年还贷期是二大傻;
3、如果你是城镇户口，没有迁移户口的需求，现在买房子是大笨蛋。
买房自住的叫“房奴”，前世来生都得还，“出来混，总是要还的”。每个月还银行几千元，你从今往后的生活就谈不上质量。城镇居民买高价房是三大傻;
4、有人说，买得起高价房是男人成功标志，这里我要说，买高价房的人都是四大傻。
建议：真的要住城市，租房（当然要稳定的租价和租期）是最好的选择。
在北方，街上练摊的，都要请些哥们朋友来捧场，造成人头攒动的声势，名字叫“托儿”。房地产行业的“托儿”有个专用名称叫“房虫”。
1、楼盘开盘当天，你要去买房子排队买号，你也许排在第500位的号，然而等你出手敲定一套房子，等你签定合约时，你会发现你的合约编号是第0030号。
你明白了吗？你前面后面排队的数百人、上千人，都是人家花小费请来的“房虫”！
2、还有一类“房虫”，是真的交定金、签合同。然而1~3个月后，一旦房价飙涨，他们会成批成批地退房。他们是打“假球”，真正目的是把球传给刚性购买群体。当然，他们与房地产老板的合同与你的合同有关键性的差别：不存在退房扣5%的违约金！
肯定啦，买房时的定金是房地产老板提前给的。还有，不瞎忙，参与本次房虫活动，每个cao作员都有5000~20000的“辛苦费”。你相信吗？
1、政府官员：关心自己的仕途;关心本界政绩;关心本辖区的GDP，能创造越多的地王，本地经济越繁荣。
2、商业银行：历来发愁货币贷款任务完不成。放贷越多，收益越大。存款准备金或贸易逆差是北京总部的事（各商业银行在全国的市级分行网点至少5000个，具体小政策自己灵活机动掌握）。
3、经济学家：是读书到博士、评职称到正教授级、写书给省部级刊物，顺理成章到所谓的“发展研究中心”上班，每天8小时上班，业余时间保养下身体，否
则头发会掉光。不可忽视的是，相当一部分经济学家已经依附于财团，持有的某些观点是为了赚得一些小实惠。
4、富人阶层（仅流动资金就超过500万人民币）：早就对房子这个东西没有激情啦（早有豪华居所）。
5、中产阶层（固定资本超100万，流动资本低于100万）：可能介入炒股、炒房，会迅速步入富人阶层或沦为贫民阶层。
6、贫民阶层（上班族或个体业主，家庭月收入低于10000，存款低于10万）：是刚性消费群体，对房价涨跌敏感，有强烈的改善住房需求，是忠实房奴。
7、贫困阶层（家庭月收入低于3000，比如即将倒闭的企业职工，频繁跳槽的年轻大学生，还有农民及农民工，存款低于20000）：有饭吃、饿不死的一族，城市买房几乎是梦。
8、特困阶层（家庭月总收入低于1000，天旱没水吃，下雨屋漏雨）：是政府救济对象，听买房子象听天书。
最后问一句你属于哪个阶层呢?
本文非原创，转自月光
360与QQ最近的一轮大战已经接近尾声，毫无疑问的是，360在这一轮对决中以胜利告终。这场战争持续了整整一个月零两天，先后经历了几次小小的高潮，最终周鸿祎祭出绝招，秒杀群雄，整个过程跌宕起伏，引人入胜，但是到了今天，战局已经尘埃落定，接下来的戏只是些扫尾戏，将不再精彩了，是时候总结下了。
今天哥们给我打电话，说他家的电脑坏了，所有文件都打不开，由于文件非常重要，而我哥们和弟妹都是电脑小白，便希望我能过去帮他们解决。
听到他的描述心想肯定是中毒了，于是下班后便带着几张光盘、笔记本、U盘去他家。
打开电脑便感觉很卡，查看任务管理器发现一堆很诡异的进程。打开他存有重要文件的E盘，发现文件夹双击后都打不开，而是启动了excle，读出一长串乱码。
最奇怪的是所有文件夹大小显示只有1KB，而查看了一下整个E盘的使用率已经用了30多个G了。
准备更改文件夹选项，将系统文件和隐藏文件都显示出来，发现不见效。再进cmd，cd到E盘，dir后发现文件都在，并显有个autorun.inf和一个名字很乱的vbs文件。
问题差不多清楚了，这是一个autorun的恶作剧病毒，病毒作者还算有良心，没有破坏数据。他把所有的文件夹都隐藏起来了，然后创建了这些文件夹的快捷方式，并将小箭头都隐藏了起来。
先给他ghost了一个以前自己封装的XP系统，然后进系统第一件事进组策略和服务将自动播放功能给全面禁止了。然后win+E键打开资源管理器，进入到每个盘的根目录，将所有的autorun.inf文件和vbs文件都删了。再使用convert X:/fs:ntfs 命令把有的fat32格式的盘符都给转成了ntfs格式。最后使用超级巡警的U盘免疫工具在每个盘里新建了autorun.inf的文件夹。基本上算搞定了。
但发现那些先前被隐藏的文件夹右击–属性里无法去掉隐藏属性。以前没遇到地这种问题。
首先判断，自己的封装系统是绝对干净的，以前自己装过很多台机器。这次装过之后操作都很小心，系统再次被污染的可能性不大。
上网查了下，解决方法也是一个dos命令，这里帖一下，以便以后使用
1.cmd
2.cd到对应的盘符
3.attrib -r -s -a -h /s /d
终于，所有的文件夹都恢复正常了。
问题基本解决，再给他装了下杀软和应用软件，大功告成。
PS：俺还偷偷地给他的ie换成了chrome，并在hosts表里把baidu指向了google，默认使用google加密搜索，并给他桌面上放了几个出名的免费翻墙软件，你懂的。
据 Google 官方消息，Google 已永久停止 PageRank 值（PR值）的更新。同时，Google 希望网站管理员不要过于看重 PR值，不要只注重 PR 值而忽略了网站的真正内容。 今年4月初，Google 最后一次更新PR值，之后5个多月未曾更新，而按照惯例Google PR值的更新周期在3个月左右。
很抱歉地告诉大家，耗子的博客最近更新非常得少。今天查了下cnzz的统计，已经降了一个数量级了。为此相当得惭愧。曾经有人说过，如果围绕一个具体的行业或者领域，每天写一篇原创博客，半年后定能成为名博，我看来是没指望了。
最近和IT圈内的几个朋友吃饭，聊得都很沮丧，发现几个哥们都开始觉得这个行业没什么前景了，市场早已成熟，即使你有很好的创意，也很快被互联网巨头用强大的资金、资源、技术快速模仿。
的确我承认现在的互联网门槛是要比五六年前高很多了。五六年前，可能靠一个开源的discuz架个论坛，甚至连模板都不改，宣传宣传就成了个大站。如今的互联网更需要创新，新的技术必需自己得拥有强大的研发实力。
永远不要觉得一件事走到了尽头，那其实只是一个开始。
很久以前就有人觉得手机、电子信箱这些玩艺已经技术成熟，没什么发展空间了。然而gmail的出现、iphone的出现让我们重新认识了电子邮箱和手机。
07年的时候我刚大学毕业，那时候和别人一起搞了个团购网，模仿的对象是当时国内比较成功的安徽团购网。当时为了组织一场团购，和商家、和卖场磨嘴皮，给会员、业主们又是发短信又是打电话，还做实体灯箱广告和传单，一个月只组织成了一场团购，还是两头受气不讨好的活。业主没有得到真正的实惠，卖场也是没达到预期的销售量和我们扯皮，一场团购砸了近万块，最后不得己而放弃。
这是我第一次失败的创业，也是我这些年来唯一的一次创业，对我的打击很大。可是当时并没有认清问题的所在，因为和我们相邻城市的安徽团购网就做得还不错，最后以我们经济实力不雄厚、这种小城市人们销费观念落后不适合组织团购来自我安慰。
然而这个被我们认定为没有前途的行业，却在今年一下子火了起来。
groupon的网站运营只一年多，每天只发起一场团购，而且还限定物品，只做线上，这样的理念完全颠覆了以前我对团购网的看法。国内的模仿之作不少也取得了成功，美团的域名还是去年三月注册的，短短的一年时间不到，就已经成为中国最赚钱团购网站。可以说groupon重新发明了团购。
未来我们该怎样？那些看似成熟成熟、行业壁垒很厚的项目是否就已经没有前途？马云曾经在一次网商大会上很煽情地告诉大家：朋友们，千万不要觉得一件事已经走到尽头了，十多年前，我们这些人，一没钱，二没背景，我们也觉得未来没有出路，但我们一直在执着，在坚持，看到一个好的项目就不放弃。我相信，阿里巴巴能成功，所有的年轻人都能成功。
未来的科技会如何发展？不防我们一起畅想一下吧！也许我的一些科幻的想法能给您带来一些启发！
我相信在不是很远的将来，手机将逐渐取代PC，成为使用量最大的上网终端。
iphone的出现，android的出现，让我们重没想到手机可以这么玩！手机平台将进一步成熟，应用将进一步增多。当你在路上不方便用PC的时候，手机可以让你很轻松地处理邮件、买卖股票、查找最近的商场、饭店、停车位。未来的手机将不再只是手机，传统的电话短信只不过是这个移动终端的一个辅助功能。
所以我认为这个领域现在还有很多值得去经营的市场，比如更薄、更轻、更灵活的设计、更精密的电子元件、更高性能的CPU、更大更高速的闪存存储、更久续航时间的电源,软件方面：更智能更体贴的应用。
可以设想一下，当有一天，你点一下手机上一个应用程序图标，肯德基的外卖全家桶就会在十分钟内到你手上，甚至不需要询问你具体位子。当你要出差出远门，点一下手机上的一个图标，机票就已经帮你订好，而你进机场直接凭手机去安检，下飞机后给你推荐目的地有空房且最符合你要求的酒店，而taxi已经在你脚边等着你！而你，一切都只在弹指之间。
五六年前我们彻底淘汰掉了软驱，它的容量注定了它无法承载当今互联网的海量信息。我自己前年组装了台电脑，当时我就没有配光驱，光驱我认为已经不是家庭机的标配，除了装系统和装正版软件、看DVD外，我已经再也找不出它存在的必要了。而我，装系统都从硬盘安装，正版软件凭良心说买的很少，而现在的大部分正版软件都可以在网上下载到，你只需购买序列号。
越来越多免费且优质的软件都可以从网上下载到，未来对那些传统卖单机游戏、杀毒软件光盘的公司将是一场挑战。
普通的硬盘极限拷贝速度在60-70M/S，平时读取的零碎文件的速度一般在20-30M/S。而目前的网速最快的国家是日本，民间普及网速度在16M/S左右，这样网速已经基本上可以满足你的远程存储和实时读写了！
随着带宽的进一步加大，硬盘迟早某一天将不再是电脑的标配。而我们的所有数据都可以存储在云端。
这将是对OS一次挑战，或许新的变革正在开始。google最近几年年发了chrome os、在线office、并和苹果这些互联网巨头一起大力推行html5标准，腾讯也开发了webQQ，chrome os很多人笑话它只不过是个流览器。其实google看得非常远，将来到某一天，硬盘消失，那将是流览器为王的时代，你的办工、学习、娱乐、各种应用都将能在浏览器内完成。
同样，这也会是对桌面软件的一次挑战，当你连本地操作系统都可以没有，你的所有数据都保存在云端的时候，那么系统优化软件、杀毒软件将已经失去在家庭用户中存在的意义。
或许某一天，你家的电冰箱上会出现一个触摸屏，只要你点一下上面的图标，鲜奶将会在半小时内送上门，而你，不需要额外做什么，只要老实地在信用卡还款日还款。甚至你可以用这台冰箱“算“出圆周率后几千位，其实，你只不过是通过网络发送了一条指令，由云端计算过后显示给你。
当我们为阿凡达的视觉冲击而兴奋不已的时候，3D时代已经在悄悄来临。日本在这块的科研最近几年投入相当大。未来的时代，终端将向小形化发展，屏幕会向大型化方向发展。不要担心现在的价格高得离谱，十年前我们很多人还买不起手机，03年MP3还七八百块钱一只。3C产品每18个月就会降低一半的成本，并提升一倍的性能。当我们看着80英寸的大背投，带着3D眼镜看蓝光电影，将会是何将惬意的事！
当前手机应用难以大面积普及的一个重要愿意是高昂的流量费用和乌龟般的网速。使得我们一般只能使用手机看文本文档，而无法享受富媒体带来的体验革新。
当3G还是个神话的时候，国外早己经渐渐普及了4G。垄断行业为了自己的私利各自为阵，各种敏感的话题被深喑不提，必将成为新技术的普及的最大绊脚石。
未来的创业者们，希望我的一些拙见能带给诸位一丁点启发。互联网没有结束，才刚刚开始，下一个十年，将会有一大批互联网巨头走下神坛，也会有大批新兴的IT企业不断涌现。
年前有个为百度工作的公关人士问我：“为什么骂百度的人那么多呢？”他一面说的是百度公关难做的现实，一面也是有所指：鄙人就经常在专栏和微博里骂百度，并自认为“铁肩担道义”。
我当即说了实话。“因为百度得罪了这个社会最有创意的一波人，也同时是最有影响力的人群之一。既然他们不爽要骂百度，当然效果也不同凡响”。
这植根于百度的商业模式。
比如MP3搜索，养活了一大堆的活得颇滋润的音乐盗版网站，但创造歌曲的艺人并未从中得到好处。跟演艺界走得颇近的张朝阳就说过：中国很多艺人就算创作出流行的作品，却过着并不体面的生活。
比如网页搜索，养活了一大堆的苟且的小说盗版网站，但创作这些小说的网络作家也未从中得到好处。所以起点中文网老是要揭露百度并且起诉，说什么“你每年让我损失数十亿人民币”云云。据说，起点最近起诉百度胜利了。判决结果不日将公布。 »
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